Инвестиции (Учебная программа курса). Автор: Рожков Ю.В., редактор: Заворотная Т.Э.

Инвестиции (Учебная программа курса). Автор: Рожков Ю.В., редактор: Заворотная Т.Э.

Главная Случайная Функциональные участники инвестиционного процесса - привлекаются инвесторами для совместной инвестиционной деятельности на основании договоров или в качестве акционеров и компаньонов. Фирма-девелопер -юридическое лицо, принимающее на себе функции по полной реализации инвестируемого капитала. Отдельные функции по реализации проекта осуществляет управляющий проектом - прожект-менеджер. В Украине создана Ассоциация риэлтеров, но функции ее пока ограничены созданием методологических основ. Инжиниринго-консалтинговые фирмы -разрабатывают на основе договора разного рода документацию - информационную, научно-техническую, проектную и другую. На базе отраслевых и региональных данных разрабатывают типовые проекты, технико-экономические обоснования, бизнес-планы, мониторинг проекта постоянный контроль инвестиционного процесса , авторский и технический надзор, тендерные торги. Строительные фирмы - комплекс работ по инвестиционному проекту, проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы, пусконаладочные и сдача под ключ. Аудиторские фирмы -функции проверки деятельности самого инвестора и деятельности его партнеров.

Функциональные участники инвестиционного процесса

Математические и инструментальные методы экономики Количество траниц: Концепция экономико-математического моделирования инвестиционного процесса. Методология моделирования инвестиционного процесса. Приемы параметризации моделей инвестиционного процесса различной размерности. Экономические и методические основы моделирования развития инвестиционного процесса в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

УЧАСТНИКИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ И ИХ ТРЕБОВАНИЯ: В эффективности вопросы, возникающие у участников инвестиционного процесса, и определять технико-экономические Еще по теме

Участники рынка инвестиций Рынок инвестиций неразрывно связан с рынком факторов производства. Рынок инвестиций — это сфера обмена, где товаром являются финансовые ресурсы, предназначенные для вложения в определенные проекты и обеспечения различных видов деятельности в финансовой, материальной и нематериальной сферах. На рынке инвестиций продаются и покупаются как государственные, так и частные финансовые ресурсы в форме бюджетных ассигнований и кредита.

Бюджетные ассигнования предоставляются на конкурсной основе для участия в выполнении государственных программ и получатель этих средств может их использовать безвозмездно, но результат использования инвестиций может быть разделен пропорционально вкладу каждого участника. Частное лицо инвестирует проекты при условии возврата денег с процентами, то есть предоставляет кредит. Цена кредита — процент, который для инвестора является прибылью.

Таким образом, на рынке инвестиций участвуют с одной стороны инвесторы - государственные структуры, частные лица, коммерческие банки. Они все предлагают деньги и приравненные к ним финансовые ресурсы, с другой стороны — получатели инвестиций, предприниматели предъявляют спрос на деньги. Отношения между участниками рынка инвестиций складываются по поводу продажи и приобретения финансовых ресурсов, которые в дальнейшем материализуются на рынка материально-технических ресурсов.

Отрезок времени, в течение которого выделяются или совершаются сделки с финансовыми ресурсами представляет собой время протекания инвестиционного процесса. Инвестиционный процесс начинается с момента выделения денег для инвестиций и заканчивается материализацией денег, то есть покупкой каких-то ресурсов, необходимых для деятельности с целью получения прибыли или в нематериальной сфере.

Если мы рассматриваем предприятие, то инвестиционный процесс заканчивается до начала производства.

Фирма-девелопер - юридическое лицо, которое отвечает за полную реализацию инвестированного капитала. Такая фирма осуществляет самостоятельно поиск наивыгоднейших мест вложений средств инвестора, разработку проекта, его финансирование, реализацию, введение в эксплуатацию. Может стать компаньоном инвестора. За свои услуги получает от пяти до десяти процентов от общей суммы инвестиций.

Моделирование инвестиционного процесса в России тема диссертации и . Он отражает участие этих секторов в формировании и использовании.

Сущность и участники инвестиционного проекта Методологической основой инвестиционного проектирования является понятие проекта. В методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов он понимается в двух смыслах: Понятие инвестиционного проекта в Методических рекомендациях трактуется как обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описанием практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

В большей степени сущности проектного анализа отвечает трактовка проекта как комплекса взаимосвязанных мероприятий, предназначенных для достижения в течение ограниченного периода времени и при установленном бюджете поставленных целей. Всякий инвестиционный проект связан с затратами, то есть с капитальными или единовременными вложениями, с текущими расходами на его осуществление, реализацию и предпринимается для получения определенных выгод. Выгоды то есть доход, прибыль, могут измеряться как количественно, например, в стоимостных показателях, так и качественно, описательно.

Инвестиционная деятельность, ее субъекты и их взаимоотношения

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: В зависимости от типа проекта в его реализации могут принимать участие от одной до нескольких десятков организаций. У каждой из них свои функции, степень участия в проекте и мера ответственности.

Формирование источников финансирования инвестиционного процесса представляет собой Еще по теме Инвестиционный процесс и его участники.

Участники инвестиционного процесса Основными субъектами инвестиционного процесса выступают инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Характерной особенностью инвесторов является отказ от немедленного потребления имеющихся средств в пользу удовлетворения собственных потребностей в будущем на новом, более высоком уровне. Для ранних этапов развития производства, когда инвестирование совпадало с процессом накопления, было характерно в основном индивидуальное инвестирование.

По мере становления индустриального общества инвестирование постепенно отделялось от накопления. В рыночной экономике, как правило, пользователем инвестиций, потребителем капитала выступает сектор деловых фирм, в то время как функции сберегателя, поставщика капитала закрепляются за сектором домашних хозяйств. По российскому законодательству ими могут быть хозяйствующие субъекты, банковские и небанковские финансово-кредитные институты, посреднические организации, инвестиционные биржи, граждане Российской Федерации, иностранные юридические и физические лица, государства и международные организации.

Инвесторами могут являться вкладчики, покупатели, заказчики, кредиторы и другие участники инвестиционной деятельности. Пользователи объектов инвестиционной деятельности - это юридические, физические лица, государственные и муниципальные органы власти, иностранные государства, международные объединения и организации, использующие объекты инвестиционной деятельности.

Субъекты инвестиционной деятельности могут выступать одновременно и как инвесторы, и как пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также совмещать функции других участников этой деятельности. Инвесторы осуществляют самостоятельный выбор объектов инвестирования, определяют направления, объемы и эффективность инвестиций, контролируют их целевое использование. Являясь собственниками инвестиционных ресурсов, они имеют право владеть, распоряжаться и пользоваться объектами и результатами инвестиционной деятельности, осуществлять реинвестирование.

В зависимости от отношения к источнику дохода, уровню доходности, иску инвестирования выделяют различные типы инвесторов. Консервативные инвесторы нацелены на получение стабильного дохода в течение длительного промежутка времени. Они предпочитают вкладывать средства в ценные бумаги с низким уровнем риска, обеспечивающие непрерывный поток платежей в виде процентных или дивидендных выплат.

Методическая разработка урока по теме"инвестиции. Источники и методы финансирования"

Инвестиционный процесс и участники инвестиционного процесса Инвестиционный процесс выступает как совокупное движение инвестиций различных форм и уровней. Для осуществления инвестиционного процесса требуется ряд условий: Институты выступают как финансовые посредники, аккумулируют отдельные сбережения домашних хозяйств и фирм в инвестиционном капитале, которые в последствии размещаются среди потребителей институтов.

Основные участники инвестиционного процесса - это.

Эссе Ответ на тему: Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительного объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капитальных вложений инвестиций , разрабатывает условия контрактов на строительство объекта, принимает решения относительно организа- ционных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений; осуществляет финансово-кредитные отношения с участни- ками инвестиционного процесса.

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции объекта строительства , а также выполнять функции застройщика. Заказчик — юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Участники инвестиционного процесса

Средства непрямого влияния государство реализует через свои институции как участник инвестиционного процесса. Государство осуществляет защиту национального рынка путем таможенной и налоговой политики, тем же поощряет развитие национального производства, экспорт товаров, стремится привлечь иностранные инвестиции. На инвестиционном рынке эти учреждения могут выполнять такие функции как: В частности, банки в инвестиционном процессе рядом с традиционными функциями кредитно-расчетного и кассового обслуживания, депозитными операциями значительно расширяют свою деятельность через ввод операций с ценными бумагами, в частности, выполняют функции депозитариев и независимых регистраторов ценных бумаг акционерных обществ; инвестиционного кредитования; проектного финансирования; доверительных операций; обслуживание иностранной инвестиционной деятельности.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ: Участниками инвестиционного процесса являются: эмитенты, инвесторы, Профессиональные участники – юридические и физические лица или граждане, зарегистрированные в качестве Еще по теме 5.

Субъекты Инвестиционного процесса В соответствии с законодательством, регулирующим инвестиционную деятельность в России[1], участниками инвестиционного процесса могут быть следующие субъекты: Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников. Кроме основных участников в инвестиционной деятельности принимают участие другие субъекты, которые обслуживают процесс осуществления капитальных вложений.

К таким второстепенным участникам относятся коммерческие банки, а также страховые компании, консалтинговые фирмы, посредники, поставщики и др. Паевые инвестиционные фонды Коллективное инвестирование имеет в своей основе объединение в единый пул средств инвесторов, вложение которых осуществляет профессиональный менеджер — управляющий или управляющая компания. Одной из наиболее распространенных в мире формой коллективного инвестирования являются паевые инвестиционные фонды.

Паевой инвестиционный фонд ПИФ — обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем учредителями доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.

Таким образом, как типичный инструмент коллективного инвестирования ПИФ является имущественным пулом комплексом , сформированным из вложений вкладчиков и не является юридическим лицом. Управляющая компания на основе договора о доверительном управлении которое представляет собой Правила доверительного управления имуществом ПИФа размещает данные средства в разнообразные активы.

Правила доверительного управления управляющая компания регистрирует в Федеральной службе по финансовым рынкам ФСФР. Для инвестирования средств в ПИФ пайщик присоединяется к договору доверительного управления единым для всех пайщиков данного фонда Правилам ПИФа путем покупки инвестиционного пая именной стандартной бездокументарной ценной бумаги, не имеющей номинальной стоимости ; средства внесенные в его оплату становятся составляющей имущества фонда.

Инвестор может приобрести пай а также погасить его напрямую у управляющего или через его агентов по размещению и выкупу паев таковыми обычно выступают банки. Субъектами, участвующими в управлении и обслуживании фонда, являются:

Ваш -адрес н.

Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности. Субъекты и объекты инвестиций. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, его цели, формы, методы. инвестициями являются все виды финансовых, имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или социального эффекта.

Реальные инвестиции в системе воспроизведенных процессов . . Тема 9. РАСЧЕТ бизнес-плана ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА стемы управления, описываются также участники инвестиционного проекта со.

Это кредитор, инвестор- предприниматель, организация, осуществляющая строительные и монтажные работы, и государство. Кредиторы — это физические и юридические лица, предоставляющие денежные средства, необходимые для реализации конкретного инвестиционного проекта. Инвестор-предприниматель — это физическое или юридическое лицо, организующее привлечение необходимых денежных средств, реализацию данного инвестиционного проекта и дальнейшее его производственное использование.

Инвестор-предприниматель является собственником создаваемого производственного объекта. Строительная организация — это предприятие, осуществляющее строительные, монтажные и прочие работы, предусмотренные инвестиционным проектом, по заказу инвестора-предпринимателя, который и оплачивает эти работы. Государство на федеральном и региональном уровнях предоставляет право на земельные и горные отводы, на строительство и эксплуатацию предприятия, оказывает содействие предприятию в обеспечении его трудовыми и материальными ресурсами, а иногда даже участвует в финансировании реализации конкретного инвестиционного проекта.

Состав и содержание процесса оценки эффективности инвестиционных проектов определяется требованиями к проекту со стороны всех участников инвестиционного процесса. Комплекс исследовательских и расчетных работ, выполняемых проектирующей организацией, должен соответствовать этим требованиям и обеспечить приемлемые ответы па все вопросы, возникающие у участников инвестиционного процесса, и определять технико-экономические параметры и показатели предполагаемого объекта инвестиций.

Как было отмечено выше, участниками инвестиционного процесса являются: Первым общим для всех участников реализации инвестиционного процесса требованием, и в особенности для предпринимателя-инвестора заказчика проекта , к проектирующей реализацию данного объекта организации является необходимость представления доказательств, что рекомендуемое проектное решение является наиболее экономически эффективным из числа всех возможных конкурентоспособных вариантов решения поставленной задачи.

Предприниматель, помимо желания реализовать наиболее экономически эффективный проектный вариант, хочет быть также уверен, что степень эффективности рекомендуемого к реализации лучшего проектного варианта будет не ниже эффективности других спроектированных и уже реализованных аналогичных проектов. В то же время государство на различных уровнях управления должно быть убеждено, что реализация данного инвестиционного проекта будет экономически эффективна для общества. Эти требования могут быть выполнены частично на стадии предпроектной проработки и обоснования эффективности направления инвестиций, и в основном в процессе проектирования и разработки технико-экономического обоснования проекта.

Субъекты инвестирования

Введение в современную теорию инвестиций. Понятие и виды инвестиций. Реальные и финансовые инвестиции. Прямые и косвенные инвестиции.

функций между участниками инвестиционного строительного процесса ( ИСП). Текст научной работы на тему «Особенности системы взаимодействия Этапы и участники инвестиционно-строительной деятельности.

Функциональное назначение этих организаций состоит в привлечении свободных средств у населения, различных хозяйствующих субъектов и направление их на цели инвестирования. Агрессивный инвестор - вкладывает в рискованные, но высокодоходные проекты. Консервативный инвестор - желающий получить определенную пусть небольшую прибыль, но гарантированную. Стратегический инвестор - вкладывает средства в объект на прямую, на длительный срок.

Инвестиционный проект - это совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиционных вложений с целью достижения заданных конкретных финансово-экономических производственных и социальных результатов. Классификация инвестиционных проектов ИП: Производственные ИП - вложение средств в создание новых, расширение, модернизацию основных фондов. Научно-технические ИП - направление средств на разработку и создание новой высоко эффективной продукции с новыми свойствами, новых технологий и технологических проектов.

Коммерческие ИП - получение прибыли на осуществляемые инвестиционные вложения в результате закупки продажи и перепродажи какой-либо продукции, товаров, услуг. Финансовые ИП - связаны с приобретением, формированием портфеля ценных бумаг, а также их реализацией и выпуском ценных бумаг. Экологические ИП - вложения средств в природоохранные объекты, в разработку технологий экологического характера.

Социально-экономические ИП - вложение средств в улучшение состояния здравоохранения, образования и культуры. Инвестиционная программа - это совокупность инвестиционных проектов и предложений с определённой целевой направленностью. Инвестиционная программа - целый комплекс ИП.

Экономическая сущность и значение инвестиций на макро- и микроуровне

Рассмотрение основных видов инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Денежный поток инвестиционного проекта. Временной аспект стоимости денег.

Финансовый институт, финансовый рынок. Инвестиционный процесс и участники инвестиционного процесса. Инвестиционный.

Функциональные участники инвестиционного процесса Гончаров А. Наиболее представительными и функциональными участниками инвестиционного процесса является следующие. Такая фирма обычно осуществляет самостоятельно поиск наиболее выгодного вложения средств инвестора, разработку проекта, его финансирование, реализацию, ввод в эксплуатацию. Она может стать компаньоном инвестора. Обычно за свои услуги девелопер получает от 5 до 10 процентов общей суммы инвестиций.

Как правило, в договоре с девелопером предусматриваются условия, согласно которым инвестор может отказаться от проекта, а фирма-девелопер становится его собственником и возмещает инвестору убытки и упущенную прибыль. Фирмы-риэлторы - это фирмы-посредники при торговле недвижимостью. Риэлтеры работающие на комиссионных началах по договорам с продавцами недвижимости.

Конечно плата за услуги фирмы колеблется от 3 до 10 процентов суммы сделки в зависимости от сложности объекта и рынка недвижимости. Риэлтеры стараются заключать с клиентами эксклюзивные договоры на продажу недвижимости, поскольку в противном случае вся их работа на рынке недвижимости может быть выполнена зря, а комиссионные получит конкурирующая фирма. Для работы на рынке инвестиционных товаров риелтору необходимо иметь как можно более широкий круг стабильных клиентов Продавцов и покупателей.

В Украине создана Ассоциация риелтору Очень широкий круг услуг инвестору предоставляют инжиниринго-консалтинговые фирмы.

Инвестиции. Урок 1.1. Инвестиционная среда и инвестиционный процесс


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!