Ведущие специалисты

Ведущие специалисты

Главная Технико-экономическое обоснование Технико-экономическое обоснование Технико-экономическое обоснование ТЭО — это комплект документации, в котором приводится анализ, расчет необходимых показателей и оценка целесообразности или вывод о нецелесообразности проекта по созданию какого-либо продукта или услуги. ТЭО может входить в общий бизнес-план проекта или заказываться отдельно под конкретные цели. В частности, ТЭО может подаваться в банк в комплекте документов для получения кредита под проект. Обоснование позволяет показать банку выгодность кредитования и подтвердить гарантию возвращения выданных в кредит средств. При реализации инвестиционных проектов, требующих привлечения средств из государственного бюджета, предприятия также готовят ТЭО, в котором рассчитывается бюджетный эффект при реализации проекта с участием государственных департаментов и без такового, обосновывая тем самым необходимость госбюджетных инвестиций. Подготовка технико-экономического обоснования требует наличия специальных знаний и необходимых навыков, а итоговый документ должен соответствовать всем требованиям законодательства и региональным методическим рекомендациям. В нашей компании работают профессионалы, обладающие достаточным опытом разработки и защиты ТЭО в органах государственной власти, коммерческих структурах и кредитных учреждениях. Наши специалисты могут за короткий срок вникнуть в суть проекта и оказать необходимую помощь в составлении ТЭО с учетом всех пожеланий наших клиентов. Наши преимущества Индивидуальный подход к каждому клиенту, сжатые сроки, полный комплект необходимой документации, доступные цены.

Бизнес-план строительства гостиницы (с финансовой моделью в )

Технико-экономическое обоснование проекта Технико-экономическое обоснование проекта Технико-экономическое обоснование проекта ТЭО — один из важнейших этапов предпроектной разработки, который определяет объем капитальных затрат и подтверждает рентабельность проекта, служит основой для формирования тендерного предложения, проектной и рабочей документации, заключения договора подряда, запуска финансирования строительства. ТЭО необходимо для того, чтобы устранить недопонимание между предпринимателем и инвестором.

Гениальная бизнес-идея так и останется нереализованной, если предприниматель заблаговременно не позаботится о качественном планировании и не обоснует, почему инвестору выгодно вкладывать деньги именно в этот проект. Технико-экономическое обоснование составляется для предоставления в банковские структуры с целью получения кредита. Оценка экономической эффективности проводится не только для новых объектов, но и для существующих предприятий, подлежащих переоснащению или реконструкции.

Разработка ТЭО является обязательным этапом в том случае, если финансирование строительства ведется из государственного бюджета или собственных ресурсов государственных предприятий.

Проект малой гостиницы — это последовательность каких-либо действий, Технико-экономическое обоснование – это анализ, расчет, оценка осуществления предлагаемого проекта строительства, сооружения предприятия всех составляющих инвестиционного проекта и разработке сроков возврата.

Бизнес-план открытия небольшой гостиницы на 20 номеров в городе с населением в тыс. Сколько денег нужно для старта данного бизнеса По предварительным расчетам, на открытие гостиницы на 20 номеров в арендованном помещении потребуется инвестировать порядка 11 рублей: Депозит по аренде помещения — руб. Ремонт и дизайн помещения — 3 руб. Обустройство номеров двери, мебель, ТВ, кондиционер, сантехника, ковролин и пр.

Обустройство подсобных помещений, зоны приема посетителей, гостиной, буфета и т. Средства и материалы моющие средства, предметы личной гигиены, дезинфицирующие средства, ведра, щетки и пр. Регистрация бизнеса, согласования и разрешения — руб. Рекламный бюджет создание сайта, наружная реклама и пр. Прочие расходы — руб. Резервный фонд — руб.

Описание предлагаемой продукции и услуг В нашей гостинице клиентам будут предлагаться стандартные двухместные номера 9 шт. Максимальная вместимость гостиницы составит 32 человека.

Наименование темы Технико-экономическое обоснование повышения эффективности деятельности предприятия гостиничного хозяйства за счет применения ресурсосберегающих технологий на примере гостиницы… Технико-экономическое обоснование повышения эффективности деятельности предприятия гостиничного хозяйства. Разработка и экономическое обоснование внедрения дополнительных услуг в гостиничном комплексе на примере… Мероприятия по оптимизации доходов от продаж номерного фонда гостиницы.

Совершенствование структуры управления предприятием туризма.

Типовой бизнес план строительства гостиницы в Московской области Бизнес-план инвестиционного проекта открытия ИМИДЖ СТУДИИ Технико-экономическое обоснование программы реконструкции теплоснабжения.

Транскрипт 1 Технико экономическое обоснование Яхт клуба 2 Содержание 1. Идея проекта 3 2. Финансовый план проекта 4 3. Расчёт показателей эффективности проекта 11 2 3 1. Идея проекта Идея инвестиционного проекта строительство яхт клуба с собственным гостиничным комплексом. Согласно классификации яхтенных портов это будет яхтенная гавань на 50 стояночных мест с расширенным набором услуг, включающим летнюю стоянку судов на воде, зимнее хранение на берегу, технический сервис, ресторанное и гостиничное обслуживание.

Территория участка под застройку составляет 2 га с собственным выходом к морю. Предполагается, что яхтенный порт будет предназначен для стоянки и обслуживания маломерных судов, которые представляют собой самоходные плавательные средства длиной от 2 до 25 м, приводимые в движение веслами, парусом или двигателем, и предназначенные для спорта, отдыха, прогулок и круизных плаваний. Указанные суда носят некоммерческий характер и в большинстве своем являются частными, их водоизмещение менее 80 т и осадка от 0,5 до 2,5 м.

Проектируемый гостиничный комплекс будет предоставлять следующие услуги: Финансовый план проекта Инвестиционные затраты Инвестиционные затраты в данном проекте состоят из нескольких групп: Для оборудования яхтенного порта потребуется провести гидротехнические работы и строительство. Перечень необходимых инвестиционных затрат приведен в табл1. Сводная таблица инвестиционных затрат Таблица 3 Статья затрат Затраты Стоимость прав на землю Затраты на строительство гостиничного комплекса Затраты на строительство яхтенного порта Всего Из приведённых выше расчётов видно, что для создания современного гостиничного комплекса необходимо .

пример технико экономического обоснования проекта гостиницы

Технико-экономическое обоснование строительства общедоступных объектов общественного питания ООП Технико-экономическое обоснование — это первый этап проектирования, в ходе которого доказываются необходимость и возможность строительства или реконструкции ООП. Раздел проекта, посвященный технико-экономическому обоснованию строительства общедоступного ООП, состоит из следующих подразделов: Необходимо также указать, имеются ли подъездные пути и места парковки в случае их отсутствия следует определить, существует ли возможность строительства , близлежащие жилые дома, какова их характеристика, насколько они доступны близость к остановкам общественного транспорта , заметны легко ли прохожим и проезжающим увидеть ООП.

При наличии рядом с ООП музеев, гостиниц, учреждений образования, спортивных сооружений, парков и других мест, в которых может собираться большое число потенциальных потребителей, необходимо привести подробные сведения о них.

Инвестиционный проект строительства гостиницы Технико-экономическое обоснование целесообразности строительства экопоселка «Байкал» на.

Самые крупные гранты в этом году —по евро из двухмиллионного призового фонда . С чего начинается отель? Гостиничный бизнес в наше время является одной из самых инвестиционно-привлекательных сфер. Развитие туризма в Крыму, активная политика регионов в связи с предстоящим проведением - все это и многое другое привлекло внимание инвесторов к вложению своих средств именно в гостиничную инфраструктуру. Оценить инвестиционные вложения с точки зрения рентабельности в гостиничный бизнес, а также получить анализ рисков возможно с помощью создания, так называемого технико-экономического обоснования или бизнес-модели будущего проекта.

Строительство гостиничного комплекса или реконструкция и ввод в эксплуатацию гостиницы имеет ряд факторов, которые могут негативно повлиять на историю такого проекта. Элементарными понятиями рисков становятся: Но на этом риски не заканчиваются. Основной риск гостиничного бизнеса связан с уникальностью каждой гостиницы. Уникальность заключается в том, что будущая гостиница должна быть логичной и отвечать абсолютно всем требованиям современного потребителя.

Роль и сущность технико-экономического обоснования проекта

Формирование денежных потоков инвестиционного проекта Проект, как и любая финансовая операция, то есть операция, связанная с получением доходов и или осуществлением расходов, порождает денежные потоки потоки реальных денег. Денежный поток ИП — это зависимость от времени денежных поступлений и платежей при реализации порождающего его проекта, определяемая для всего расчетного периода. Значение денежного потока обозначается через Ф , если оно относится к моменту времени , или через Ф , если оно относится к -му шагу.

В тех случаях, когда речь идет о нескольких потоках или о какой-то составляющей денежного потока, указанные обозначения дополняются необходимыми индексами. На каждом шаге значение денежного потока характеризуется: Денежный поток Ф обычно состоит из частичных потоков от отдельных видов деятельности:

Идея проекта Идея инвестиционного проекта строительство яхт клуба с Таблица 2 Статья затрат Затраты (USD) Строительство гостиницы ($.

Принять предложение Департамента внешних связей и Москомимущества о реконструкции гостиницы"Интурист" с разборкой старого здания и строительства на освободившейся площадке нового гостиничного комплекса категории 5 звезд. Функции заказчика на разработку эскизного проекта и технико-экономического обоснования ТЭО на реконструкцию возложить на государственное предприятие - гостиницу"Интурист". Функции генерального проектировщика возложить на ОАО"Моспроект". Заказать в Москомархитектуре градостроительное заключение на строительство гостиницы"Интурист".

В месячный срок со дня выхода настоящего постановления подготовить и утвердить градостроительное заключение. Обеспечить оперативное рассмотрение и согласование эскизного проекта и архитектурной части ТЭО. Предложить ОАО"Моспроект": В течение 2 месяцев после получения исходно-разрешительной документации от заказчика разработать эскизный проект строительства гостиничного комплекса"Интурист" и согласовать его с Москомархитектурой.

В течение 4 месяцев с момента утверждения заказчиком эскизного проекта разработать ТЭО объекта.

Здравствуйте! Меня зовут Валерий Нейман.

Способ предоставления: В гостинице будет возможно провести деловые переговоры или устроить конференцию на человек с соответствующим антуражем, необходимым современным оборудованием и грамотно выстроенным питанием делегатов. А можно будет просто собрать друзей и отдохнуть в горячей бане с бассейном.

Разработка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта строительства в Москве, Санкт-Петербурге и по России. Телефон: 8 ().

Вы можете пропустить этот этап при соблюдении следующих условий: Вы можете полагаться на свое предпринимательское чутье, но составление бизнес проекта не будет лишним. На строительство нужны деньги. Если вы не являетесь наследником Рокфеллера, то под честное слово, что мини отель окупится за год-два, вам никто не даст нужную сумму. Ни один банк не доверит свои средства частному лицу или организации без технико-экономического обоснования и детального проекта.

Мы исследуем рынок гостиничных услуг в регионе размещения, востребованность отелей на 10 или 5 номеров, ценовой разброс. Мы изучаем все тенденции в регионе, касающиеся размещения туристических кластеров или промышленных предприятий, строительства автомобильных дорог. Составляя бизнес план мини отеля, мы исходим не только из официальной информации Росстата. Мы напрямую сотрудничаем со многими предприятиями региона, знаем, какая деятельность пользуется спросом, а от вложения, в какое предприятие лучше воздержаться.

В основе наших исследований инсайдерская информация от прямых участников рынка. Понимание спроса План разрабатывается с учетом имеющегося предложения и повышенного спроса на различные услуги.

Акты по отдельным гостиницам, туркомплексам

Стоимость квадратного метра гостиницы без внутренней отделки, мебели и оборудования составит не более долларов США: Срок реализации проекта — два года с момента подписания договора. В настоящее время стоимость одного квадратного метра в курортном поселке Нарочь составляет долларов США данные открытых аукционов.

4 дн. назад В подразделе проекта «Выбор места строительства ОПП» должны найти При наличии рядом с ООП музеев, гостиниц, учреждений . инвестиционных проектов по развитию потребительского рынка области.

Требования министерства юстиции российской федерации к гостиницам…96 Перечень приложений к отчету: К отчету прилагается файл в формате , содержащий все финансовые расчеты. В самом тексте бизнес-плана содержится 24 таблицы и 32 диаграммы. Таблица 1. Структура использования земельного участка, кв. Въезд иностранных граждан на территорию РФ в гг.

Гостиницы, открытые в январе-феврале г. Проекты гостиниц, упомянутые в новостях в январе-феврале г.

Законченные проекты

Контакты Вопрос автору Описание Предлагается инвестиционный проект, который включает в себя - строительства здания гостинцы, приобретения оборудования, мебели и благоустройство. Планируется строительство гостиницы в тихом месте города Сочи, поселка Адлер. Участок расположен на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на черное море, Адлер, аэропорт, олимпийские сооружения и Кавказский хребет.

Прогулка к морю будет длиться 10 мин. Вблизи планируемого проекта расположены сетевые продуктовые магазины. В гостинице предусмотрены столовая, бассейн, сауна, стоянка, трансфер.

Мы разрабатываем концепцию гостиницы, которая содержит все Концепция отеля - главный элемент успеха в реализации проекта строительства отеля. необходимых инвестиций в реализацию проекта и дохода/расхода в гостиницы; Разработка технико-экономического обоснования проекта.

ТЭО для предстоящего строительства Прежде чем приступить к реализации бизнес-проекта, обязательно предварительно проводится его анализ, задачей которого является максимально полное выявление и оценка потенциальных рисков, а также расчёт доходности планируемой. Присоединяйтесь к более 3 тыс. - Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку 1. Что такое ТЭО В рамках проведения разностороннего анализа проекта разрабатывается его технико-экономическое обоснование.

Энциклопедический словарь содержит следующее определение данного термина: Технико-экономическое обоснование ТЭО — документ, в котором представлена информация, из которой выводится целесообразность или нецелесообразность создания продукта или услуги. ТЭО содержит анализ затрат и результатов какого-либо проекта. ТЭО позволяет инвесторам определить, стоит ли вкладывать деньги в предлагаемый проект. Когда и для каких целей разрабатывается подобный документ ТЭО составляется, чтобы провести разносторонний первичный анализ предлагаемого проекта с разных точек зрения, экономической, во-первых, и технической, во-вторых, и принять, на основании проделанной работы, решение об инициализации проекта приступить к реализации , либо отказаться от этого, по тем или иным причинам.

Грамотно проработанное технико-экономическое обоснование позволяет наглядно убедиться в возможности гарантированного получения прибыли с учётом воздействия факторов внутреннего и внешнего характера на всех этапах жизненного цикла проекта. В отдельных случаях рассматриваемый документ составляется с учётом многовекторного анализа реализации предложенного направления деятельности, что позволяет руководителю инвестору получить более объективную картину возможности получения эффекта от вложения средств в данный проект.

По результатам анализа предоставленного технико-экономического обоснования, может приниматься одно из следующих решений:

Бизнес-план, инвестиционный проект, ТЭО


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!